築70年の家を間取り変更と高断熱化で快適フルリフォーム（新宿区 E様邸）

今回のプランでは、1階の間取りを大胆に再構成しました。かつて浴室や洗面室があった北側のスペースにキッチンを移動することで、奥行きのある明るく、開放的なLDKを実現しています。どこにいてもお互いの気配が感じられる、ご家族の一体感を大切にした空間です。

床材には、上品な明るさを持つ『ベリティスフロアー（カームチェリー柄）』を採用。視覚的な広がりとのびやかさを演出します。建具にはシックなダークブラウンの引き戸を合わせることで、ホワイト×ナチュラルの優しいトーンを美しく引き締めるアクセントとしました。

また、デザイン面だけでなく住まいの性能も追求し、断熱性能の高いサッシを新たに取り入れました。これにより、外気温に左右されず一年中快適な室温を保てる、健やかな住環境が整っています。機能性と心地よさが融合した、ご家族が自然と集まりたくなるリビングが完成しました。

かつては独立していて少し閉鎖的だったキッチンスペース。今回の間取り再構成によって、リビングやダイニングとひと続きになる開放的な場所へと生まれ変わりました。

新たに設置したLIXIL『ノクト』のアイアンブルーは、深みのあるシックな色合いが特徴です。ワークトップの清潔感あるホワイトとのコントラストが美しく、空間をスタイリッシュに引き締めています。

窓には新しく高断熱サッシを取り入れているため、お料理中に外の寒さを感じることもありません。シンクの隅々まで流せるハンドシャワー水栓や、お掃除の手間を省く、ASRシロッコファンなど、これからの暮らしをより快適にする工夫がつまった機能美あふれるキッチンです。

新たに配置を見直した浴室には、人気のTOTO『サザナ』を導入しました。

ビスクトラバーチン柄のアクセントパネルとベージュのラグ調の床が、優しく落ち着いた雰囲気を演出します。足元がヒヤッとせず柔らかい「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、リラックスした入浴姿勢を保てる「ゆるリラ浴槽」など、快適な仕様が特徴です。

また、スライドバーで高さを調節できるコンフォートシャワーバーをはじめ、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」や、カビの発生を抑えお手入れがしやすい「スッキリドア折戸」を設置。換気や暖房機能はもちろん、日々のメンテナンス性にも優れた清潔感のある浴室が完成しました。

洗面空間には、限られたスペースを有効に活用できる、TOTOの『オクターブスリム』を選定しました。

扉カラーのパナシェホワイトが空間全体を明るく見せてくれます。奥行きを抑えたスリムカウンター仕様のため、洗面室内の動線をしっかりと確保しながらスマートに収まるデザインとなっています。

機能面では、水栓の根元に水が溜まりにくく拭き掃除がスムーズな「お掃除ラクラク水栓」を搭載。さらに、泡や髪の毛がコーナーの排水口へ滑るように流れる「すべり台ボウル」により、日々の使いやすさとお手入れの手軽さを両立しています。

トイレには、すっきりとしたデザインのTOTO『ピュアレストEX』を採用しました。

便器側面の凹凸を覆うカバーが付いているため、ホコリが溜まりにくく、お掃除がしやすい形状が特徴です。カラーはホワイトを選定し、空間全体の明るさと清潔感を高めています。

独立して設けた手洗器は、コンパクトながらもしっかりと手を洗えるハンドル式水栓のタイプを設置。カウンターから繋がる二連紙巻器やリモコンなどのアクセサリー類もホワイトとナチュラルな木目調で統一し、使い勝手とインテリア性を両立した空間に整えました。

元々あった広い洋間と和室の配置を見直し、収納力のあるクローゼットをそれぞれに新設したプライベート空間へ刷新しています。床材には、1階リビングと同様に上品な明るさを持つPanasonic『VERITISフロアー』を採用し、住まい全体のトーンを統一しています。

窓まわりには、既存の窓の内側に取り付けるYKK APの内窓『ウチリモ』を設置。1階と同様に住まい全体の断熱性能を高め、結露の抑制や防音、外気温に左右されない快適な室内環境を確保しています。ホワイトのクロスに木目調の窓枠やダークブラウンの建具が映える、意匠性と機能性を兼ね備えた空間です。

1階と2階を繋ぐ階段には、Panasonicのシステム階段『VERITIS（スタンダード）』を採用。色調は他の居室や廊下の床材と合わせたカームチェリー柄を選定し、住まい全体の連続性を大切にしています。

階段を安全に昇降できるよう、しっかりと握りやすい同色系の手すりを新設しました。クロスや窓枠のホワイトと優しく調和し、毎日何度も行き来する移動空間を明るく心地よい空間に仕上げました。