愛犬と快適に暮らす究極の1LDK!トレーニングルームやキャンプギア収納部屋等を新設した意匠性高いお住まい(練馬区 M様邸)

東京都 / 練馬区 / リノベーション / 間取り変更 / マンション / 20年以上 / 2,000万以上 / 階段 / SIC / 書斎 / 寝室 / 全面改装 / 廊下 / 洋室 / 窓・サッシ / リビング / 玄関 / トイレ / 洗面所 / 浴室 / キッチン / 防犯対策 / カビ・結露対策 / 断熱・気密 / 明るく広々 / こだわりのキッチン / ナチュラル / デザイン重視 / 趣味を楽しむ / ペットと暮らす / 自宅で仕事 / ライフスタイル / 住宅性能向上 / 2023/09/07 更新

Before 施工前のお悩み・ご要望

  • お母様から相続されたPC造マンションをリフォームしたい
  • 愛犬と安全に快適に過ごせる意匠性の高いお住まいにしたい
  • 生活動線を配慮し、数十年経っても住心地の良い家にしたい
  • トレーニングルームやキャンプギア収納部屋等を設けたい

図面イメージ_施工前

1F_before

2F_before

図面イメージ_施工後

1F_after

2F_after

施工前

施工中

After 施工後

    2F_キッチン

    “ホーロー”が特長のタカラスタンダードシステムキッチン「レミュー」を選びました。ストック類などを分類して収納できる足元スライドタイプのキャビネットや、小物を手元に片付けられるフロントポケットなど、機能性が充実しています。造作でコンセントも設置し、より家事動線がスムーズになりました。

    シンクは機能性と清掃性を両立した家事らくシンクなので、調理や清掃も効率よくスピーディーに行えます。食洗機は汚れた食器をそのまま入れることのできる「ボッシュ」を採用しています。

    また、冷蔵庫は造作であえて斜め置きにすることで、使い勝手が向上し、空間にスッキリと収めることができるため動線が快適になりました。

    リビング

    床材は傷や汚れに強く、ワックスがけ不要のハピアフロアのトープグレーカラーを採用し、室内扉と色味を合わせることで洗練された雰囲気となりました。

    リビングの窓は、リフォーム前は押して開くタイプの滑り出し窓が設置されていましたが、ほとんど使用することはありませんでした。そこで、断熱性能が高く、使い勝手の良いFIX窓に変更することで、冷暖房効率が上がり、暑さや寒さに悩まない快適な空間が完成しました。

    2F_浴室

    断熱構造の浴槽や、クッション層を持った柔らかい床が特長のTOTO「サザナ」で、アクセントパネルにはノルディーグレーウッドを選びました。浴室のカウンターは外すことで、掃除しやすいスッキリとした空間となり、浴室を広く使うことが可能になっています。

    浴槽の横のエプロン部分は、汚れが付着しにくいお手入れ簡単な人大エプロンです。透明強化ガラスでできた開き戸や浴室ドアの外にあるタオル掛けはお住まいの印象に合わせてブラックのアクセントカラーにしました。

    2F_洗面

    木の質感やぬくもりを感じる造作家具のような洗面台TOTO「ドレーナ」は、使いやすい機能が充実した陶器製の広ふかボウルを選びました。汚れた衣類の部分洗いなどもしやすく、ハイネックスウィング水栓も搭載しているので、ボウルの角もしっかり洗い流すことができます。

    「ドレーナ」はカウンターサイズを柔軟に変更可能なため、壁とピッタリサイズなのでコーキングで埋める必要がなく、見た目も非常にスマートです。また仕上げの壁面タイルで洗面空間にアクセントを取り入れました。

    2F_トイレ

    タンクレストイレのTOTO「ネオレスト」は見栄えが良いだけではなく、“きれい除菌水”の搭載など機能面が充実しており、非常にお手入れがしやすいです。リモコンは標準タイプではなく、スタイリッシュなスティックリモコンとしました。

    清掃性を高めるために、床はフロアタイルを採用し、巾木は存在感を出さない高さのものを選び、グレージュ系の色味でまとめることで落ち着いた雰囲気のトイレとなりました。

    2F_寝室

    2階の寝室は、シンプルを極めた落ち着いた印象のお部屋となりました。

    以前は2畳程あったウォークインクローゼットをお施主様が手狭に感じられていたこともあり、1部屋分をウォークインクローゼットにリフォームし、空間を広く確保しています。

    1F_キャンプギアルーム

    1階には、キャンプギアやアウトドア用品を収納するためのお部屋を設けました。中央には作業スペースを設置し、キャンプ準備もスムーズにできるようになりました。

    またミニキッチンを隣に設置しているので、キャンプ料理の下ごしらえや清掃もできるようにしています。

    1F_トレーニングジム

    健康的な毎日に欠かせない筋力維持のためにトレーニングルームを新設しました。

    圧迫感を避けるために透明なパーテーションを設置し、開放感のある空間でのトレーニングが可能となります。

    1F_リビング

    元々はお母様の寝室だったお部屋を、できる限り壁を抜いて開放感のある広いリビングへと改修しました。

    また、廊下は愛犬が思い切り走れるように滑り抵抗を考慮した抗菌対応のワンラブフロアを使用しています。

    1F_ゲストルーム

    ご友人などお客様がいらっしゃった時に活用できるゲストルームを作りました。元々は茶室だった空間をリフォームしましたが、和テイストの雰囲気を残すために照明は既存品を活用しています。

    ベージュ系のアクセントクロスを用いることで、より意匠性の高い空間となりました。

    1F_ゲストルーム(洗面・シャワールーム)

    ゲストルーム専用のシャワールームと洗面室を完備しました。

    シャワーユニットはカラリ床で乾きやすく、汚れにくい仕様です。またコンフォートウェーブシャワーは爽快な浴び心地と節水効果を両立させています。

    洗面室は照明付きミラーで、顔に均等に光が当たるので洗顔時やメイクにも役立ちます。

    1F_玄関

    玄関ドアは断熱性能の高いYKK AP「ドアリモD30」を選び、玄関収納はパナソニックのベリティスとしました。

    優しい木目のグレージュアッシュ柄のフロートタイプで、間接照明も取り入れることで入った瞬間から高級感漂う玄関に仕上がりました。

    設計士・担当者から

    大松
    構造上施工範囲に制限がある建物でしたが、お施主様ご自身が建物の構造を熟知しており、施工の可否を把握されておりましたので、取れる壁や取れない壁などの説明についてはとてもスムーズに進むことが出来ました。
    完成のイメージをしっかりと共有し、施工側としてどうすればそれが具現化できるかをお伝えしながら進めていきました。
    一部屋一部屋にこだわりを詰め込んだ空間作りをお手伝いすることが出来ました。ありがとうございました。
    小川
    ご自宅を自分好みのスタイルにリフォームしたいとご希望でした。各部屋に明確な役割とこだわりがございましたので、さまざまなご希望の商品をお探ししたり、ご提案いただいたりして、建具の一つ一つや壁紙の貼りわけの一つ一つなど、細部までご納得いただける仕上がりとなりました。
    新しいお家で可愛いワンちゃんも嬉しそうに走り回り、喜んでいただけて本当に良かったです。
    荒巻
    地元の信頼できる業者という点でお選びいただき、約半年に渡る工事を行わせていただきました。
    間取り変更をメインに、水廻り等も一新させていただき、施工中はお施主様には大変ご負担をおかけしたかと思いますが、打ち合わせや仕様の変更の相談等も快くご対応していただき、完工することができました、
    お施主様からも非常に学ばせていただくことの多い現場となりました。
    この度は、弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後ともよろしくお願い致します。

    リフォーム基本情報

    住居形態

    マンション

    築年数

    築20年

    概算費用

    2,060万円

    キッチン(2F)

    【タカラスタンダード】レミュー / 扉カラー:シルキーウッドグレージュ・ブラックモール / タッチレスハンドシャワー水栓 / 家事らくシンク(グレー)/ ホーローキッチンパネル

    ※食洗機:ボッシュ / ブラック

    ※1Fミニキッチン:サンワカンパニー

    浴室(2F)

    【TOTO】サザナ / HTシリーズ / Sタイプ / 1616サイズ / アクセントパネル:ノルディーグレーウッド、周辺パネル:ライトウッドN、浴槽:ジュエリークリームN

    ※1Fシャワールーム:TOTOシャワーユニット

    洗面(2F)

    【TOTO】ドレーナ / 木目調キャビネットタイプ / ラフスモークウッド / アクセントパネル:グレー(モザイクタイル調)

    ※1F手洗器:サンワカンパニー

    トイレ(2F)

    【TOTO】ネオレストAH1 / ホワイト / レストルームドレッサープレミアムシリーズ

    床材

    【DAIKEN】ハピアフロア ベーシック柄 MG / トープグレー

    【DAIKEN】ワンラブフロア4 MG / トープグレー

     

    室内ドア

    【パナソニック】ベリティス

    【YKK AP】マドリモ / アルミ樹脂複合窓 / エピソードⅡ NEO

    玄関

    【YKK AP】ドアリモD30 / ショコラウォールナット / 電子錠ピタットキー

    玄関収納

    【パナソニック】ベリティス / ナチュラルカラー / グレージュアッシュ柄

    給湯器

    【リンナイ】ガスふろ給湯器20号オートエコジョーズ

    管理番号5810

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