2階水廻りを1階デッドスペースに移設した大胆リフォームで家族の笑顔が集まるお住まいを実現!(世田谷区 T様)

東京都 / 世田谷区 / リノベーション / 戸建て / 500万以上 / 床暖房 / 洋室 / 窓・サッシ / リビング / トイレ / 洗面所 / 浴室 / キッチン / 防犯対策 / カビ・結露対策 / 断熱・気密 / 明るく広々 / こだわりのキッチン / ナチュラル / デザイン重視 / 趣味を楽しむ / 子育てに優しい / ライフスタイル / 住宅性能向上 / 2021/11/22 更新

Before 施工前のお悩み・ご要望

  • 家族構成が変わったため、2LDKから3LDKにしたい
  • 2階の水廻りを1階に移設したい
  • 2階に子供部屋を増やしたい
  • 子供を見守れる対面式キッチンに変えたい

図面イメージ_施工前

1階_before

2階_before

図面イメージ_施工後

1階_after

2階_after

施工前

After 施工後

リビング

リビングの床材は汚れや傷に強く、木目の美しさが強調されている絶妙なバランスの木幅+メープルカラーを選びました。

ドアも床の色味と合わせ、甘くなりすぎないように、サッシ、ライティングレールや照明は黒で統一することにより、ナチュラルかつ洗練された印象に仕上がりました。

また床暖房を設置し、小さなお子様が素足で遊んでも身体を冷やさない快適な空間となっています。

キッチン

キッチンは小さなお子様の様子を見渡せるオープンキッチンで、TOTOのザ・クラッソを採用しました。

収納力に優れ、広々使えるシンク形状なので洗い物も楽々こなせます。汚れ防止に役立つきれい除菌水+食器洗い乾燥機付きで、忙しいママをしっかりサポートします。

カウンターやキャビネットは、リビングのメープルカラーと相性がよく、清潔感のあるパラホワイトを選びました。

 

浴室

2階にあった浴室は、階段後ろのデッドスペースに新設し、機能性とデザイン性からTOTOのサザナを採用しました。

床はダブルの断熱構造で、内側にクッション層を持っているので、小さなお子様をお風呂に入れる時に膝をついても、痛くなくヒヤッとしません。排水口は抗菌・防カビ仕様で、床もサラッと乾きやすくカビを抑えてくれるので、毎日のお掃除も簡単です。

浴槽や周辺パネルはホワイト、アクセントパネルはノルディグレーウッドを選ぶことで、温かみのあるナチュラルな空間となりました。

洗面

使用頻度の高い洗面台は、きれい除菌水搭載で、歯ブラシの除菌や排水口を清潔に保ってくれるTOTOのオクターブを選びました。

広々とした設計のボウルで、汚れた衣類などを洗うときも便利です。また収納は二段引き出しタイプで収納物がひと目で見渡せるため、整理整頓にも役立ちます。両開きの三面鏡も鏡裏に収納ができるので、歯ブラシなどの小物を置けます。

明るい色味の床材と黒のサッシと相性の良い、清潔感のあるホワイトカラーで統一しました。

トイレ

トイレは便器一体型のTOTOネオレストです。きれい除菌水が便器やノズルを自動洗浄してくれるので、毎日のお掃除の手間を減らしてくれます。また、自動水洗の手洗器を設置したので、感染症対策としてはもちろん、小さなお子様にも使いやすく、水を出しっぱなしにしないので節水効果も期待できます。

便器と手洗い器は清潔感のあるホワイト、キャビネットはライトウッドのカラーを選びました。

クッションフロアはメープル、消臭・防カビ・抗菌仕様のアクセントクロスは優しいパープルを選び、ナチュラルかつデザイン性の高い空間となりました。

2階_子供部屋

以前は浴室・洗面だった空間を子供部屋として作り替えました。収納スペースを設置し、教科書やおもちゃもすっきり整理整頓できます。

抗菌性に優れ、臭気成分もバリアしてくれるアクセントクロスをポイントにデザイン性の高い空間となりました。

設計士・担当者から

岡部 聡志
水廻りの移設と寝室の増設を中心としたリフォームでした。

軽量鉄骨造のため、抜けない柱や壁が多く、間取りのパターンが限られる中、階段下と廊下部分を有効活用できる間取りを提案しました。

トイレの上に階段があり、天井が一部下がっていましたが、細かく寸法を測って、ユニットバスが入れられると判断しました。元のリビング・ダイニングは窓が多く、コンロが配置しにくい間取りでしたが、一部の窓を縮小して対面キッチンを取り入れました。

デザイン的には床材や建具に明るい色を選ばれたため、クロスはなるべくシンプルにしました。甘くなりすぎず少ししまった雰囲気になるように、サッシの色に合わせライティングレールや照明に黒を採用しました。

施主様、そしてお子様たちにも、仕上がりを大変喜んでいただき、嬉しく思います。

リフォーム基本情報

住居形態

戸建て

概算費用

882万円

工期日数

60日間

キッチン

【TOTO】ザ・クラッソ / パラホワイト

浴室

【TOTO】サザナ / HTシリーズ Sタイプ

洗面

【TOTO】オクターブ

トイレ

【TOTO】ネオレストRH1 / キャビネット:ライトウッド

床材

【WOODONE】コンビットグラードプラスランダム

ドア (1F LDK)

【WOODONE】ドレタス / アウトセット上吊引き戸 / B-DK

ドア (1F 脱衣室)

【WOODONE】ドレタス / スライディングドア / B-XF

メインクロス(天井・壁共通)

サンゲツ / SP2828

アクセントクロス(トイレ)

サンゲツ / RE51560

アクセントクロス(子供室)

サンゲツ/ RE51591

クッションフロア(トイレ・脱衣室)

サンゲツ / HM-15056

管理番号 4137

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