結婚時からの夢が叶った明るく開放的なスケルトンリフォーム(板橋区 H様邸)

リフォーム基本情報
住居形態 マンション
築年数 41
概算費用 840万円
リフォーム面積 55
工期日数 65日間
家族構成 ご夫婦
リフォーム箇所 浴室、キッチン、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、LDK、洋室、廊下、玄関
キッチン TOTOミッテ、フロアキャビネット
浴室 TOTOひろがるWGシリーズ
洗面 TOTO サクア 化粧台(2枚扉)、ワイドLED一面鏡
トイレ TOTOピュアレストEX、WLアプリコットF1、棚付二連紙巻器、タオル掛け
ドア ウッドワン ソフトアートドア
ウッドワン コンビットリアージュ152木目柄
DAIKEN マドモ
案件番号:3095

お悩み・ご要望

  • 築年数が経っており、全体的に古さを感じる。
  • LDKは開放感がなく、狭く感じる。
  • すべて洋間にしたい。
  • キッチンが昼間でも暗く、カウンターが低くて使いづらい。
  • 浴槽が小さく、冬寒い。他社からはユニットバスにできないと言われた。
  • 収納は増やしつつ、スッキリとした空間にしたい。
  • 給湯器をベランダに設置したい。
  • 窓から無理やり出しているエアコンの配線を何とかしたい。

図面イメージ

施工前イメージ

施工後イメージ

施工前

施工中

養生

マンションの場合は、管理組合の規定に則り、共用部もしっかりと養生します。

とくにエレベーターは、住民の皆さまが多く使う場所なのでしっかりと対応します。

解体

壊す範囲、残す範囲を明確に判断しながら、解体を進めていきます。

給排水・ガス等切り廻し

解体後、設置する水廻り機器や給湯器に対しての給水管、給湯管、排水管などの敷設作業を行います。

同時に、電気配線やガス管敷設作業も行います。

断熱、軽鉄工事(間仕切)

今回の断熱工事では、マンションの外壁側にはスタイロフォームという断熱材を使いました。

サッシ等との取り合いや隙間にはウレタンフォームを充填しました。

間仕切りには木材ではなく、軽量鉄骨を使用。軽く、耐火性に富み、工期短縮を図ることができます。

ユニットバス工事

ユニットバスはメーカーの資格を持った専門の職人が組み立てて設置していきます。

階高が低く、スラブ下配管だったこともあり、他社からはユニットバスにできないと言われていたようですが、入念に調査し、設置できると判断しました。

キッチン工事

キッチンの組み立てと、合わせて背面のキャビネットの組み立てを行います。

明り取り窓

キッチンと寝室の間の壁には明り取り窓を付け、お部屋全体が明るくなるようにしました。

完成

LDK・寝室

パーテーション扉で区切られた開放感のあるリビングには、お部屋の建具と相性の良い造り付け収納を設置し、使いやすくスッキリとした空間にしました。

寝室にはアクセントクロスを使い、デザイン性のある落ち着ける空間にしました。

キッチン

キッチン背面のキャビネットをキッチンに近づけることで、作業効率も向上しました。

トイレ・洗面所・浴室

トイレ空間はイエローの壁紙で明るく。背面には収納棚と飾り棚を設置しました。

洗面化粧台は陶器ボウルのTOTOサクア。洗濯機上に吊戸棚と一時置きできる棚をつけました。

浴室の床はお手入れしやすく、浴槽は魔法びん浴槽で冷めにくいものにしました。

玄関・WIC

シューズインクローゼット裏の廊下側にもクローゼットを設け、無駄のない収納スペースになっています。

2.7帖のウォークインクローゼットにはパイプ3本と棚を設置しました。また、玄関からウォークインクローゼットを通ってリビングに行けるため、上着や荷物などを持ち込まずにリビングに行けます。

担当者

岡部聡志

金額的にはもっと安い会社もある中、早い段階で施工業者にご指名いただき、その期待に応えるべく、誠心誠意、対応いたしました。

同世代のお客様だったこともあり、打ち合わせも終始打ち解けた雰囲気で進めることができましたし、提案させていただいたポイントの大半をご採用いただけたため、工事中も、私達自身も完成していくさまを楽しみながら見ておりました。

間取りを考える際は、動線や採光・通風を意識して、プランニングを行いました。また、リビングは存在感のある壁面収納を梁下に納めることで、マンション特有の梁による圧迫感が和らぐように配慮しました。職人もそれぞれ工夫しながら、丁寧に担当してくれ、胸を張れる仕上がりになったと思います。

引越し後にもお伺いさせていただきましたが、ともて快適に過ごせており、結婚以来の夢が叶って大変満足しているとおっしゃっていただけました。

鈴木裕介

部屋数が多めの昔ながらの間取りから、広く開放的な1LDKの間取りへと変化しました。

打ち合わせの段階からお互いにイメージを共有し、アイディアを出し合うことで非常に満足いただける仕上がりとなりました。室内窓やウォークインクロゼットの構成、冷蔵庫置場の微調整など、現場にも足を運んでいただき協力して作り上げていった工夫が光るお宅です。

 

リフォームお考えの皆様へ

リフォームの進め方

リフォームの進め方(全16ページ)

リフォームをお考えの際に、そもそもリフォームはどうやって進めるのかをまとめました。

初めてリフォームをお考えの方に、是非とも読んでいただきたい資料です。

リフォーム会社の選び方

リフォーム会社の選び方(全18ページ)

リフォーム会社を選ぶ際に、リフォーム会社目線で抑えておきたいポイントをまとめました。

どうやってリフォーム会社を選んでいいかわからない方に、是非とも読んでいただきたい資料です。

お問い合わせ

お問い合わせは こちらからどうぞ

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です