【4階建ての屋上付き中古戸建て住宅】購入に伴う改築で明るい日差しが降り注ぐ開放的なお住まいに一新(文京区 Y様)

東京都 / 文京区 / リノベーション / 間取り変更 / 戸建て / 30年以上 / 1,000万以上 / 寝室 / 洋室 / 窓・サッシ / リビング / 玄関 / 外装・エクステリア / 外壁・屋根 / トイレ / 洗面所 / 浴室 / キッチン / 狭小住宅を住みやすく / 防犯対策 / カビ・結露対策 / 防水・雨漏り対策 / シックハウス対策 / 断熱・気密 / 明るく広々 / こだわりのキッチン / ナチュラル / デザイン重視 / ライフスタイル / 住宅性能向上 / 2014/12/27 更新

Before 施工前のお悩み・ご要望

  • 築26年の4階建て屋上付の中古住宅をリフォームしたい
  • 狭小住宅なので出来る限り空間を広く使えるように工夫したい
  • 生活同線を重視した使い勝手の良いお住まいにしたい
  • ご家族の好みを取り入れた意匠性高いお住まいにしたい

図面イメージ_施工前

2階_before

3階_before

4階_before

図面イメージ_施工後

2階_after

3階_after

4階_after

施工前

After 施工後

    キッチン

    開放的な対面式のオープンキッチンのTOTOザ・クラッソを採用しました。手元が見えないように少し高めのカウンターを設け、LIXILのガラスモザイクで意匠性高く仕上げています。

    リビング側のカウンターには、小物や本を置いたりと自分好みのレイアウトを楽しむことができます。

    リビング

    空間に広がりを見せる白を基調とした意匠性高い空間。玄関とリビングの間の壁にはガラスブロックを取り付けることで、空間のアクセントとなりました。

    お手入れが簡単で心地良い入浴時間を楽しめるTOTOのマンションリモデルバスルームを採用。2つの窓を設置し、明るい浴室になっています。石目調のアクセントパネルが高級感を演出し、ゆったりと足を伸ばしながら入浴できます。

    浴槽は冷めにくい魔法びん浴槽なので、光熱費の節約にもつながります。

    洗面

    朝の身支度など利用頻度の高い洗面空間は明るく風通しの良い場所に設置しました。

    ワイドサイズの洗面化粧台なので収納力も充実しています。背面には洗濯機置場を設置することで、生活動線も配慮した空間に仕上がっています。

    トイレ

    TOTOネオレストを採用しました。明るく広々としたスペースで吊戸棚を設置し、収納力をアップさせています。

    木目調の扉を採用することで、ナチュラルかつモダンな雰囲気となりました。

    洋室1

    活用されていなかった屋上を利用するために、デザイン性の高い螺旋階段を新設しました。

    トップライトの日差しが明るく、夜には月や星を眺めることのできる居心地の良い特別な空間となりました。

    洋室2

    間取りは変更せずに、和室を洋室に変更。押入れはウォークインクローゼットに変えることで、使い勝手がよくなり、洋服を選ぶ時間も楽しめるようになりました。

    壁面には本棚としても使える飾り棚を造作し、アクセントとしてブルーグリーンのクロスを貼りました。

    玄関周り

    玄関ホールの正面にはオープンなシューズクロークを設置。コート掛けもあるので外出時にも便利です。

    見せる収納をあえて取り入れることで、常に靴がキレイに並び整った住空間となりました。

    螺旋階段を昇ると屋上へと続く階段室があります。

    この場所には、見上げればいつでも空が身近に感じられるLIXILの天窓を設置しました。開放的な屋上は、四季折々の季節を感じることのできる憩いの空間へと生まれ変わりました。

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