間取りを一新し、風通しや生活動線を改善しました。車椅子でも生活がしやすい生活へ。(埼玉県 K様邸)

リフォーム基本情報
住居形態 マンション
概算費用 950万円
工期日数 150日間
リフォーム箇所 浴室、キッチン、トイレ、洗面、スケルトン
キッチン クリナップ rakuera(ラクエラ) I型 幅2400mm 扉シリーズ:コンフォート、 扉カラー :アロマカシス
浴室 TOTO マンションリモデルWGシリーズ Dタイプ(1416サイズ)
洗面 TOTO サクア 化粧台(幅750mm)、体重計収納付、扉カラー:パナシェホワイト
トイレ トイレ ピュアレストQR ホワイト
ドア パナソニック VERITIS オーク柄(EY)、ホワイトアッシュ柄(GY)
パナソニック ジョイハードフロアA オーク柄(EY)
その他 玄関収納:パナソニック 玄関収納コンポリア VERITIS オーク柄(EY)
案件番号:2709

ご要望

  • 窓のある壁面の結露とカビが気になる
  • 住宅設備機器が古くなった
  • 風通しと動線がわるく、間取りが使いづらい
  • 車椅子の利用でも問題なく生活できるようにしたい
  • 既存のサッシが小さいため圧迫感がある

図面イメージ

施工前イメージ

施工イメージ

養生

マンションの管理規約に則り、共用部の養生を実施します。

廊下からエレベーター、玄関などを汚れや傷防止のため、養生をしっかりと行います。

解体

まずは既存のキッチンなどの水廻り機器や、天井壁床を撤去します。

撤去することで、隠蔽されていた給排水管や、排気用のダクトなどが確認できます。

給排水・ガス等切り廻し

設置する水廻り機器や、給湯器などに対しての、給水、給湯、排水用の管路を敷設します。

この時点で、電気や、ガスについても、同様に実施します。

木工事

天井、壁、床を対応する前の下地を作っていきます。

見えなくなる部分をしっかりと作ることが重要です。

断熱・結露対策工事

結露がひどかった箇所の防止策として、断熱材(スタイロフォーム)を用いたS1工法を採用しました。

壁不陸調整

マンションの場合は、コンクリートの躯体壁は手を加えることが出来ません。

斜めになっていると、そのまま壁も斜めに仕上がってしまうので、不陸調整(垂直ではない箇所を垂直に仕上げる)が必要です。

今回は、GLボンド工法ではなく、フクビ社の不陸調整部材を用いて不陸を調整しました。

ユニットバス設置工事

ユニットバスはメーカー認定を受けた職員が組み上げていきます。

完工イメージ

LDK

車椅子のご利用のために、廊下幅、玄関を広めにとり、リビング入り口の引き込み戸を間口に合わせて特注しました。

既存のサッシが小さく部屋の圧迫感が気になっていたため、カーテンボックスをつくり、天井からカーテンをつけることで部屋が広く感じられます。

LDKパノラマ写真

キッチン・パントリー

キッチンと洗面所間を通路で通れるような間取りにし、かつその間に収納を兼ねたパントリーも設け、風通りもよく、かつ使い勝手もよくなるようにしました。

キッチンパノラマ写真

パントリーパノラマ写真

水廻り

洋室

ウォークインクローゼットは両側から入れるようにし、風通しがよくなり動線もよくなりました。

窓のある壁面には断熱材であるスタイロパネルを貼り、断熱効果を上げて結露を防ぎます。

収納

担当者から

高橋孝衣

計画からお引渡しまで1年という長期のお付き合いをさせていただく中でトータルな面で最善のご提案が出来るよう心がけさせていただきました。
実際にお使いになることを想定していただき、収納の高さや大きさなど現地でのお打合せをさせていただきました。
実際に確認していただくことにより、より使いやすい実用的な空間を造ることができました。
お客様のご協力もあり無事工事を完工することが出来ました。

今後とも、長くお付き合いいただきますようよろしくお願いいたします。
この度は、本当に有難うございました。

お問い合わせは こちらからどうぞ

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です