【築40年戸建てのフルスケルトン工事】デザイン性・機能性の高い憧れの暮らしを実現！家族団らんもプライバシーの空間も尊重した高断熱のお住まい（練馬区 D様邸）

高い断熱性能を実現した高性能グラスウールの断熱材や高断熱窓を取り入れて、冷暖房エネルギーの消費を抑えた年間通して快適な住環境を実現しました。窓枠やドア枠、巾木をコールブラックで統一することで、空間のアクセントとなり、よりスタイリッシュな印象を演出します。

また、開放的な広いリビングには、キズや衝撃に強いコンクリート調を再現した無地の壁紙を使用し、オークグレージュカラーの床材と室内ドアで高級感をプラスしたラスティックなモダンスタイルに仕上がりました。

リビングに隣接する4.5帖の畳コーナーには、省スペースでも換気可能な高断熱の縦すべり出し窓を取り付け、採光や通気性が向上しました。撥水性に優れ、カビやダニの発生も抑えてくれる機械すき和紙を原料とするDAIKEN「健やかおもて」は穏やかな色合いの灰桜を選び、収納扉はウォームグレー、取手はヘアラインシルバーを組み合わせ、和モダンな雰囲気に仕上がっています。

キッチンのキャビネットは湿気やすく、カビやニオイに悩みやすい場所ですが、クリナップの「ステディア」はステンレス製なのでカビが根を張らず安心です。

シンクは高級感のあるスクエア形状のアクリストンシンク（人工大理石）で、大きなお鍋や食器類も置きやすく洗い物がしやすくなりました。空間に馴染む浄水カートリッジ内蔵タイプの浄水栓や、予洗い無しですっきり洗浄できるミーレの食洗機の搭載など使い勝手の良さも重視しています。

スイッチ・コンセントは、壁面のデザインに調和するアドバンスシリーズのグレーカラーを採用し、キッチンの床は汚れが目立ちにくく抗菌効果もある「クオルテVC」のライムストーンブラック柄を選びました。

キッチンの横には、まとめ買いをした時や防災備蓄としても役立つパントリーを設けました。収納量が多いため、キッチンのカウンター周りなどに物が溢れることもありません。

また、オープン棚なので掃除しやすく、探している物を見つけやすいという利点もあります。

パントリー内はすっきりとしたモダンなタイル柄のクロスをアクセントとすることで、単調な雰囲気を変え、意匠性高く仕上げました。

踏み心地が柔らかく、W断熱構造でヒヤッと感のないほっカラリ床が特長のTOTO「サザナ」を採用しました。節水効果と適度な刺激の浴び心地を両立したコンフォートウェーブシャワーと、ゆるリラ浴槽でゆったりとお風呂時間を楽しめます。そして、浴室の出入り口はフラット設計になっているため、つまづきの心配も要りません。

また、浴室には、1台4役の浴室乾燥機「三乾王」を取り付けました。寒い冬場は暖房機能で浴室を温め、夏場は涼風機能で心地よく、洗濯物を外に干せない日は浴室を乾燥室に、ジメジメが気になる時は換気機能で快適に！とオールシーズン使える便利な機能です。

浴室の床はラグ調のライトグレー、アクセントパネルはノルディーウッドとお住まいの印象に合わせた浴室となりました。

洗面化粧台はシンプルながら機能性に優れたTOTO「サクア」を選びました。セフィオンテクト加工の施された深くて広いスクエア型のボウルなので、洗い物もしやすく汚れもつきにくい仕様です。ボウルの両サイドには小物を置くスペースもあるので、洗顔時にも便利です。TOTO独自の“きれい除菌水”機能も搭載されているので、歯ブラシの除菌や排水口の汚れを抑える効果も期待できます。

また、洗面脱衣室の天井にはパイプハンガーを取り付け、雨の日でも気軽に洗濯物を干したり、入浴前にバスタオルをかけるのにも役立ちます。

洗濯機置場の横にはニッチ収納を設置し、高耐久のアッシュウォールナットカラーの棚板を取り付け、見た目も使用感も快適になりました。

節水効果が高く、経済的なTOTO「ピュアレストQR」に、洗浄機能などに優れた「ウォシュレットアプリコットF3A」を組み合わせました。

タイル柄のクッションフロアと、アクセントとしてシロクマ柄のパターンクロスを用いることで、可愛らしさのあるオシャレを彩るトイレが完成しました。

滑りにくい踏み板で安全性の高いシステム階段「ベリティス」はインテリアに美しく調和します。廊下への転落を防ぐ廻り階段となっており、壁に連続する手すりは握りやすい35mm設計で階段を降りる際の足腰への負担を和らげます。

手すりには抗ウイルス・抗菌加工が施されており、感染症対策や人数の多いご家庭で使用される場合にも安心です。

階段を上って左手には、TOTO「ベッセル式手洗器」を設置しました。薄型でシンプルな形状のカウンターなので、空間をスタイリッシュに演出してくれます。1階の洗面が混み合っている時や、2階のトイレ使用時の手洗いにも気軽に使えて便利です。また、廊下があることで、2階のお部屋全てにアクセスしやすく、ご家族それぞれのプライバシーを尊重した間取り設計になっています。

また、階段を上って右手奥には、納戸を設け、収納スペースとしてだけではなく、書斎など様々な用途で活用できるようになりました。

階段を上がって右手にある洋室には断熱性の高い窓を二箇所設置することで、採光と換気に優れた空間となりました。収納量の多いクローゼットは扉柄と床材の色味を合わせ、黒サッシが空間を引き締めてくれます。

グレイッシュで繊細な質感の織物調のクロスを用いた意匠性の高いデザインに仕上がりました。

グレイッシュカラーのクロスを用いて、オーク系の収納扉と床材の色味を合わせています。

天井に埋め込んだダウンライトは天井面がフラットになり、開放感を演出します。また、ダウンライト一箇所のみ、梁があって影になりそうなので通常のシーリングライトを追加する形で設置しています。

リフォーム前に6.5帖だった和室は、8.5帖の主寝室へと生まれ変わりました。ウォークインクローゼットを隣接させ、衣類を取り出してそのまま着替えをすることも可能です。

バルコニーに繋がる大きな断熱性の高い窓を設置しているので、日当たりや風通しも良く、キズや汚れに強い高耐久性のグレーカラーのクロスで落ち着きのある印象に仕上げています。

主寝室に隣接したウォークインクローゼットは４つに仕切り、春夏秋冬で衣類を分けたり、アイテムごとに整理するのにも便利です。棚とパイプハンガーを取り付け、収納しやすい空間になりました。

湿度の変化に応じて吸湿・放湿し、結露やカビの発生を抑える効果のある「珪藻土壁紙」を使用しているため、大切な衣類の保管も安心です。

バルコニーは天気に左右されずに洗濯物が干せるYKK AP「ソラリア」を採用しました。

耐風圧強度が高く、有害な紫外線をカットし、太陽熱による屋根下温度の上昇を防ぐため、冷房効率も上がります。洗濯物を干す場所としてだけではなく、ガーデニングスペースや趣味を楽しむ空間としても活用できます。

玄関収納は空間を広く見せるフロートタイプを選びました。コの字型なので、カウンター上の空間にお好みのインテリアを飾ることもできます。棚板は樹脂成形品なので、汚れた場合も簡単に取り外しができて水洗いが可能です。

玄関とシューズインクロークの床は防汚加工が施されているダントータイルを使用しており、お掃除も簡単です。シューズインクロークには壁付きパイプハンガーを取り付け、長いコートや傘、帽子などをまとめて収納することも可能になりました。

家の外観はお住まいの印象を左右する重要な要素なので、デザインにもこだわりました。防犯性の高い断熱玄関ドア「ヴェナートD30」は明るい木目調のマキアートパイン柄を選び、玄関ドアの色味と相性の良い、細かいスリットの造形が特徴のニチハ「リーガストーン調V」を採用しました。

玄関の上にはシンプルながら耐力の強い庇を設け、雨風や日光による被害を防ぎ、玄関ドアの劣化も防ぎます。急な来訪者が来ても安心な便利機能が搭載されたパナソニックのインターホンを取り付け、玄関ドアは離れていてもボタンを押すだけで開閉できるピタットキーを採用し、利便性も向上しました。