老朽化を解消し、水廻りを一新！快適に暮らせる二世帯住居へ（S様邸）

東京都 / リノベーション / 間取り変更 / 戸建て / 20年以上 / 500万以上 / 洋室 / リビング / トイレ / 洗面所 / 浴室 / キッチン / 断熱・気密 / 明るく広々 / ナチュラル / ライフスタイル / 2世帯・3世帯同居 / 住宅性能向上 / 2016/07/30 更新

Before 施工前のお悩み・ご要望

別居していた母と同居するため、１階部分は母、２階部分は夫婦の居住スペースにリフォームしたい。
水廻りを一新したい
２部屋ある和室の１部屋を洋室にしたい
ＬＤのフローリングを貼り替えたい
全部屋の壁紙を貼り替えたい

図面イメージ

before

after

施工前

After 施工後

LDK

【LDK】あまり活用されていなかった勝手口ドアを無くし、使い勝手の良いＬ型のシステムキッチンに変更しました。床は耐水性に優れ、汚れも付きにくく落としやすいクッションフロアを貼りました。
白を基調としたすっきりとしたリビング。建具のダークブラウンが空間を引き締めます。

浴室・洗面・トイレ

【浴室】ゆったりとした浴室。体を洗うだけでなく、一日の疲れを癒やす空間になりました。
【洗面】奥ひろ収納のTOTOサクアを採用しました。
【トイレ】タンクに手洗器が付き、便利になりました。

洋室

【洋室】内装を一新した洋室。明るく開放感のある空間になりました。
縁側のあった和室は洋室になりました。構造上撤去できなかった柱は、内装と同じ白で化粧をしてデザインの一部として演出しました。また、天井２箇所にお客様のお気に入りのシャンデリアを設置するため、天井高を上げました。

WIC（ウォークインクローゼット）

【WIC】納戸にハンガーや棚を設置してWICにしました。可動式の棚を設置したので、収納する物のサイズに合わせることができ、有効に使えます。

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設計士・担当者から

大　松

息子さんがお戻りになってのご家族の同居というきっかけでお手伝いさせていただきました。

今回は、思い入れをお持ちの照明器具設置のために、一部天井を上げて施工させていただきました。天井内部の目に見えない箇所の部材をいかにして影響のないように進めるか苦心しました。

お引越しの日が決まっており、現地調査から完工まで逆算して進めていきました。タイトなスケジュールでしたが、お客様のご協力で、スムーズに工事を進める事ができました。

リフォーム基本情報

住居形態	戸建て
築年数	21年間
概算費用	590万円
工期日数	30日間
キッチン	TOTO　ミッテ　L型　1800×1800サイズ
浴室	TOTO　サザナ　HSシリーズ　Sタイプ　1216（0.75坪サイズ）
洗面台	TOTO　サクア　LED三面鏡（エコミラー無し）
トイレ	0.4坪（08×12）プラン　腰掛式防露便器ピュアレストQR　手洗器付き
管理番号	1892