雨漏り対策や耐震を考え、安全と安心から生まれた、遊び心のある一戸建て住宅(東京都 A様邸)

リフォーム基本情報
住居形態 戸建
概算費用 2880万円
リフォーム面積 147
工期日数 180日間
リフォーム箇所 浴室、キッチン、トイレ、洗面、リビング、エクステリア、全面改装、耐震補強
キッチン クリナップ rakuera(ラクエラ)I型 幅2550mm 扉シリーズ: グランド、 扉カラー :グラウセウッドアッシュ
浴室 TOTO サザナ HSシリーズ Sタイプ(1616(1坪)サイズ)
洗面 クリナップ S(エス) 本体間口900mm、扉シリーズ:スタンダード、扉カラー:ペールホワイト
トイレ ネオレストRH1、TOTO ピュアレストEX+ウォシュレット アプリコットF1
ドア パナソニック VERITES 各種建具、DAIKEN ハピアベイシス 各種建具、ウッドワン ソフトアート各種
ウッドワン コンビットニューアドバンス V152
玄関 LIXIL ジエスタ2
外部 サイディング:ニチハ16mm コスモスターン調V
その他 屋根断熱:吹付アクアフォーム、玄関収納:パナソニック 玄関収納 コンポリア
案件番号:2704

ご要望

  • 構造的に不安があり、またいくつかの部屋に雨漏りがあるため、防水性や耐震性の高い安全な住まいにしたい。
  • 家族構成の変更に伴い、その家族構成を踏まえた間取りに変更したい。
    • 上り下りが大変な、急な階段
    • 断熱性、防音性に不安がある。
    • 隣家との間にある窓の位置

図面イメージ

施工前イメージ

施工後イメージ

施工前

施工中

解体後、腐食の状況

耐震・腐食対策の交換・補強等

屋根吹付け断熱

施工後

1階、水廻り等

2階、キッチン等

3階

担当者から

鈴木裕介

雨漏りの影響で、石膏ボードがおちるなど被害状況も大きく、お客様も構造面にも不安をお持ちの戸建住宅でした。

実際に解体してみると、構造体である柱や梁に腐朽がみられ、機能していないものも見受けられました。

そんな状況から耐震性などの家の基本的な性能を高めるっうつも、吹抜けや、ニッチ収納、柱を利用した飾り棚など遊び心もあるお住いへ生まれ変わりました。

また、風向きから窓の形状検討をはじめ、隣家との視線問題なども含めて、お客様が暮らしている中で気になっていたことをお話しながら、より暮らしやすいお住いになったのではないかと思います。

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