マンション大規模修繕にあわせてリフォーム！開けてみないと分からないリフォームならではの醍醐味も。（練馬区 S様邸）
| リフォーム基本情報 | |
| 住居形態 | マンション |
|---|---|
| 概算費用 | 150万円 |
| 工期日数 | 10日間 |
| リフォーム箇所 | 浴室、キッチン、トイレ、洗面 |
| キッチン | クリナップ rakuera（ラクエラ） |
| 浴室 | クリナップ AQULIA-BATH（アクリアバス） 1216サイズ |
| 洗面 | クリナップ Tiaris（ティアリス） グランシアアクア/クォーツアクア |
| トイレ | TOTO ピュアレストEX |
| 案件番号：1693 | |
Contents
ご要望
- トイレ、お風呂、洗面が古くなったので交換したい。
- 給排水の管路が古くなり心配なので新しく交換していほしい。
- マンションの共用設備である給排水管工事が実施されているのでそれに合わせて実施して欲しい。
施工中の模様
トイレ
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- マンション側の工事が完了している状況でした。
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- 給排水の更改のために、トイレの床を削って配管します。
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- 巾木も本巾木で埋め込んであるものでした。
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- こちらも同じようにモルタルで補修します。
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- トイレ設置のための作業を進めます。
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- 内装が完了し、トイレを設置を待つのみです。
マンション側の共用工事において、トイレ背面のパイプシャフトからの工事が実施されていました。
そして、給排水管を更改し、天井裏を回そうと思ったのですが、図面判断では行けると思いつつ、やはり実際には厳しい結果に。
ということなので、トイレの床下を通そうかと思ったものの、なぜだかトイレの床下のみモルタルで充填されていました。
なのでトイレの床を一部削って配管を実施。
まさにリフォームは開けてみないと分からない、という醍醐味でした。
浴室・洗面
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- 解体を進めます。
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- 隣接する洗面台も配管のために下地の板を撤去します。
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- 解体が終わりました。
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- 給水、給湯の配管後に床を貼り直します。
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- 浴室サイズの兼ね合いによってはこのように浴室の入り口が設置されます。
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- 給水の更改のためには、壁を蒸す必要がありました。
給水給湯の配管を更改するために、色々とルートを考える必要がありました。
壁については元々コンクリートの壁であったため、一部壁をふかして、そのふかした隙間に配管を実施しています。
キッチン
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- 解体後このような状況でした。ブロックなので対応が可能です。
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- 給水給湯の配管のために、壁を蒸す準備をしています。
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- 配管が完了し、下地を作りました。
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- 後は器具を設置していきます。
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- キッチン本体の設置が完了。
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- 細かいコーキングを施して完了です。
完工の模様
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- トイレも綺麗に工事が終わりました。
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- 浴室は工事中からご利用頂いていたため、入口付近のみの写真となります。
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- 唯一、床夏シャワーだけは写真を一枚！
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- 浴室に隣接する洗面所です。
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- キッチンも綺麗に収まりました。
担当者から（山口（博））
今回は、マンションの大規模修繕工事で給排水管の更新作業を実施しており、それに合わせてご依頼となりました。
施工中の模様にも書かせていただいたように、マンションによっては様々な事由によるものですが、想定できない仕様で工事が実施されていることも多くあります。
今回は、床下の構造や、屋根裏の構造など、いくつか知恵を振り絞って対応させていただきました。
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リフォームの進め方（全16ページ）リフォームをお考えの際に、そもそもリフォームはどうやって進めるのかをまとめました。
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